Tágas, teljes körűen felújított családi ház 1100 m²-es saroktelken, melléképületekkel – Hajdúsámson

Ha egy olyan ingatlant keres, ahol a tágas telek, a praktikus elrendezés és a számos lehetőség egyszerre adott, akkor ezt a hajdúsámsoni családi házat érdemes megtekintenie. A 90 m² nettó (116 m² bruttó) alapterületű családi ház 1100 m²-es saroktelken helyezkedik el. A telek mérete lehetőséget biztosít további épület kialakítására vagy bővítésre is, így hosszú távon is kiváló választás. Az ingatlan 2014-ben teljes körű felújításon esett át, amely során megújult: * a teljes villamos hálózat, * a vízvezeték-rendszer, * a tetőszerkezet, * a nyílászárók, * valamint elkészült a 10 cm-es homlokzati hőszigetelés is. A födém 30 cm-es szigetelést kapott, amely hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez. Az éves gázfogyasztás mindössze kb. 160.000 Ft, a kellemes hőmérsékletről pedig egy 3,8 kW-os hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. A lakóház helyiségei: * nappali, * 3 külön nyíló szoba, * konyha, * 2 fürdőszoba, * előszoba és közlekedő. Az ingatlan egyik különlegessége a 20 m²-es nyári konyha, amelyhez spájz, külön WC és kazánház is tartozik. Kiváló lehet nyári főzéshez, befőzéshez vagy akár külön hobbihelyiségként is. A telken található egy 18 m²-es könnyűszerkezetes gazdasági épület is, amelyben WC és zuhanyzó került kialakításra. Ennek köszönhetően vendégházként, irodaként, műhelyként vagy vállalkozási célra is könnyen hasznosítható. Az autók tárolásáról egy 42 m²-es, kétállásos garázs gondoskodik. Főbb jellemzők: * Hajdúsámson csendes, nyugodt részén * 90 m² nettó / 116 m² bruttó lakótér * 1100 m²-es saroktelek * További épület építésére is alkalmas telek * 2014-ben teljes körű felújítás * Új villany- és vízhálózat * Új tető és nyílászárók * 10 cm homlokzati hőszigetelés * 30 cm padlásfödém-szigetelés * gázkazán fűtés * Éves gázköltség kb. 160.000 Ft * 3,8 kW-os hűtő-fűtő klíma * 2 fürdőszoba * 42 m²-es kétállásos garázs * 20 m²-es nyári konyha spájzzal, külön WC-vel és kazánházzal * 18 m²-es melléképület WC-vel és zuhanyzóval * Nagy, jól kihasználható udvar Ez az ingatlan ideális választás nagyobb családoknak, kétgenerációs együttéléshez, vállalkozóknak vagy mindazoknak, akik egy tágas telken elhelyezkedő, felújított otthont keresnek számos további lehetőséggel. Ha szeretné személyesen is megtekinteni ezt a sokoldalú ingatlant, keressen bizalommal!